Investment & Services
Lage, Marktkenntnis, Sorgfalt, Details. Das sind für uns nicht nur Schlagworte. Gerade in “fremden” Märkten gilt es besonders aufmerksam die Spreu vom Weizen zu trennen, um die klaren Vorteile, welche die weiterhin wachsenden Immobilienmärkte Mitteldeutschlands bieten, auch realisieren zu können.
Als Spezialisten für Bestandsobjekte im Zinshausbereich sind wir seit mehr als einem Jahrzehnt in den Städten Dresden, Leipzig und Chemnitz tätig. Die Objekte, die wir als investitionswürdig identifizieren, sind meist in den 90er Jahren strangsaniert und vermietet. Sie weisen ihr wirtschaftliches Potential in der Marktentwicklung, im proaktiven Management, Heben von Mieten, der Verbesserung des Mietermixes und der Hebung der Standards bezüglich der Wohnungsausstattung auf.
NOW steht den Investoren während des gesamten Investitionszyklus einer Immobilie zur Seite. Wir kümmern uns "hands-on" vor Ort um die Details, denn nur zu oft liegt hier der wahre Schlüssel zum langfristigen Erfolg eines Immobilien-Investments. Gemeinsam mit unseren Investoren bauen wir Zinshaus-Portfolios auf.
NOW kümmert sich eingehend um die Tagesgeschäfte vor Ort, während die wesentlichen Entscheidungen in allen Phasen anhand von Asset Management Empfehlungen unsererseits erarbeitet und vom Investor entschieden werden. Transparenz und Kommunikation stehen hierbei klar im Vordergrund.
Lage, Marktkenntnis, Sorgfalt und Details sind für uns also nicht nur Schlagworte, sondern in unserem gesamten Arbeitsprozess verflochten.
Als Spezialisten für Bestandsobjekte im Zinshausbereich sind wir seit mehr als einem Jahrzehnt in den Städten Dresden, Leipzig und Chemnitz tätig. Die Objekte, die wir als investitionswürdig identifizieren, sind meist in den 90er Jahren strangsaniert und vermietet. Sie weisen ihr wirtschaftliches Potential in der Marktentwicklung, im proaktiven Management, Heben von Mieten, der Verbesserung des Mietermixes und der Hebung der Standards bezüglich der Wohnungsausstattung auf.
NOW steht den Investoren während des gesamten Investitionszyklus einer Immobilie zur Seite. Wir kümmern uns "hands-on" vor Ort um die Details, denn nur zu oft liegt hier der wahre Schlüssel zum langfristigen Erfolg eines Immobilien-Investments. Gemeinsam mit unseren Investoren bauen wir Zinshaus-Portfolios auf.
NOW kümmert sich eingehend um die Tagesgeschäfte vor Ort, während die wesentlichen Entscheidungen in allen Phasen anhand von Asset Management Empfehlungen unsererseits erarbeitet und vom Investor entschieden werden. Transparenz und Kommunikation stehen hierbei klar im Vordergrund.
Lage, Marktkenntnis, Sorgfalt und Details sind für uns also nicht nur Schlagworte, sondern in unserem gesamten Arbeitsprozess verflochten.
Investment- &
Asset-Management
Asset-Management
Investmentplanung
- Anlagetyp
- Anlagestrategie
- Allokationsplanung
- Investmentprozess
Ankauf
- Direkter und indirekter Marktzugang
- Vorauswahl und Vorprüfung von Objekten
- Steuerung der Due Diligence
- Erwerbsvorlage Investor
- Unterstützung Kaufvertrag
Management
- Wirtschaftsplan und Budgetierung
- Steuerung der Hausverwaltung
- Leerstands- Rückstands- und Sanierungsmanagement
- Umsetzung der Planvorgaben
- Steuerung externer Dienstleister
- Empfehlung und Umsetzung von wertsteigernden Maßnahmen
Verkauf
- Verkaufsempfehlung
- Einwertung und Pricing
- Markt- und Direktkontakte
- Erstellung Verkaufsunterlagen
- Betreuung der Due Dilligence Phase
- Verkaufsverhandlungen
- Abschluss Transaktionen und Nachbereitung
Professional Services:
Über unsere klassische Tätigkeit als Investment- und Assetmanager hinaus, begleiten wir unsere Kunden als externer Dienstleister mit all unserer Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, beispielhaft:
- Begleitung eines international tätigen österreichischen Unternehmens bei deren Standortentscheidung in Deutschland, im Umfeld Berlin.
- Sales Advisor, Strukturierung und Steuerung des Verkaufsprozesses für den Verkäufer des “Styria Center” in Graz mit einer Nutzfläche von über 15.500 m2, gemeinsam mit PMG Capital Consulting GmbH und CBRE.
- Wirtschaftliche Ankaufsberatung und Einwertung sowie Standortanalysen von Immobilien bei der Akquisitionsphase einer Österreichischen Privatstiftung für die Märkte Berlin, Dresden, Leipzig, Chemnitz und Halle
- Portfolioanalyse und Asset Management Beratung zur Optimierung eines Bestandsportfolios mit 12 Häusern in Leipzig und Berlin